Na interne besluitvorming binnen Laurens is vanaf januari 2011 gewerkt aan een aanpassing van het Voorlopig Ontwerp. Daarbij is met name het zorginhoudelijke programma gewijzigd. De in het voormalig plan opgenomen zorggarantwoningen zijn omgezet naar appartementen voor cliënten met een somatische (lichamelijke) zorgvraag. Tevens is het aantal groepswoningen voor dementerende zorg (PG) gereduceerd.
In de afgelopen periode is door Laurens een vernieuwend zorgconcept ontwikkelt, individuele PG plaatsen. De gedachte bij dit zorgconcept is dat een deel van de dementerende cliënten een individualistisch karakter heeft en geen behoefte heeft aan- of niet gebaat is bij groepsvorming in een woongroep. Voor deze doelgroep zijn tweekamer appartementen ontwikkeld waarin de cliënten zelfstandig, maar in een beschermde omgeving kunnen wonen.
Het nieuwe plan bestaat uit 48 plaatsen PG, verdeeld over 6 groepswoningen van acht plaatsen, 24 plaatsen individueel PG, 59 plaatsen individueel wonen somatiek, algemene ruimte op de begane grond, commerciële ruimtes in de plint en een half verdiepte parkeergarage met plaats voor 49 parkeerplaatsen.
Belangrijk uitgangspunt bij de uitwerking van het Voorlopig Ontwerp is geweest dat het ontwerp van het gebouw dusdanige flexibiliteit in zich heeft, dat in de toekomst een andere invulling mogelijk is. Hierbij kan worden gedacht aan vernieuwende zorgconcepten zoals individuele PG plaatsen. Doordat de basisplattegrond van het ontwerp de mogelijkheid biedt om de verdiepingen op een andere manier in te delen, is het gebouw toekomst bestendig. Zorgconcepten kunnen en zullen in de toekomst wijzigen. De indeling van de verdiepingen van het gebouw kunnen naar deze nieuwe (zorg)vraag worden aangepast.
VISADE advies in projectontwikkeling BV voert voor de ontwikkeling van de Veldstraat het proces- en het projectmanagement namens Laurens Wonen.
