Fungeren als opdrachtgever
Namens de corporatie kan VISADE de rol van opdrachtgever vervullen. Dit is mogelijk voor corporaties met een eigen ontwikkelingsafdeling of corporaties die de projectontwikkeling uitbesteden. VISADE verzorgt desgewenst de formulering van het Programma van Eisen en de opdracht. Ook tijdens de uitvoering kunnen wij optreden als (gedelegeerd) opdrachtgever. Wij bewaken dan de budgetten en de interne besluitvorming.
Projectvoorbeelden zijn:
De Grindhorst in Rotterdam
Brede school 'De Waterlelie' in Leidschendam
Procesmanagement
Een breed begrip, waar VISADE dan ook uiteenlopende diensten voor aanbiedt. We leveren bijvoorbeeld een projectdirecteur voor samenwerking tussen marktpartijen, we begeleiden participatietrajecten en we managen vernieuwingsprojecten in herstructureringsgebieden.
Projectvoorbeeld is:
Oranjeplein in Waalwijk
Projectmanagement
Dit is met name van belang als een project goed is gedefinieerd. Ruimtelijk, programmatisch en financieel kan VISADE het pojectmanagement leveren. VISADE stuurt vanuit het ontwikkelingsconcept het proces aan, met als eerste product een startdocument. Doordat we zelf ook als ontwikkelaar optreden, hebben we van meet af aan oog voor de haalbaarheid. Dit trechtert de discussie en zorgt voor een pragmatisch concept. Vervolgens dragen wij bij aan de aansturing, zowel op proces als op inhoud. Na het startdocument (projectdefinitie), verzorgen wij in stappen het SO, VO, DO. Na gebleken (financiële) haalbaarheid zorgen wij dat de uitvoering contractueel geregeld is. Ook de besluitvorming regelen we in dat traject goed, net als eventuele promotie- en verkooptrajecten en directievoering in de realisatiefase.
Projectvoorbeelden zijn:
De Grindhorst in Rotterdam
Veldstraat, Rotterdam
Onderhandelingen voeren en begeleiden
Met VISADE haalt u een 'oude rot in het vak' in huis op het gebied van onderhandelingen. Onze ruime ervaring stelt ons in staat de onderhandelingen niet alleen met u voor te bereiden, maar desgewenst ook namens u te voeren. Dit kunnen allerlei onderhandelingen zijn: de totstandkoming van samenwerkingen, verwerving van locaties of gronden of verkoop van onroerend goed aan derden.
