| Plaats | Amstelwijk in Leidschendam | |
| Specificatie | ontwikkeling woningbouw en verbetering openbaar gebied in combinatie met nieuwbouw van school en bibliotheek | |
| Start opdracht | mei 2006 | |
| Einde opdracht | begin 2009 |
De gemeenteraad heeft bepaald dat een gedeelte van de kosten die zijn gemoeid met dit nieuwbouwplan moet worden opgebracht door de (grond)opbrengsten van woningen die eveneens op en nabij het Fluitpolderplein worden gebouwd.
Het geheel nieuw ingerichte Fluitpolderplein moet de nieuw te bouwen school annex bibliotheek en de nieuwe woningbouw op een fraaie manier met de bestaande gebouwen en functies verbinden (sporthal, zwembad, woningen, speelgelegenheid, groen en parkeren). Dat is vastgelegd in de uitgangspunten die de gemeente Leidschendam-Voorburg heeft bepaald voor de vernieuwing van het gebied.
Waarom VISADE?
VISADE weet in een interactief proces samen met de bewoners en andere belanghebbenden de wensen te vertalen naar concrete maatschappelijk en financieel haalbare oplossingen.
VISADE heeft ook in Leidschendam-Voorburg goede ervaringen opgedaan met dit soort binnenstedelijke ontwikkelingen.
Werkwijze en resultaat
In overleg met de gemeente heeft VISADE een selectieprocedure opgezet om tot een keuze te komen voor een ontwikkelende partij die bereid is en in staat is om in kwalitatief en financieel opzicht een goed planvoorstel te doen.
Vier ontwikkelaars hebben na een voorselectie een plan ingediend bij de gemeente. Het gemeentebestuur wil de omwonenden en andere direct belanghebbenden op een actieve manier betrekken bij het kiezen van een plan. De plannen worden eerst aan de buurt gepresenteerd. Mede op basis van de standpunten van de bewoners neemt het College van B&W een besluit welk plan het vertrekpunt wordt voor de verdere planontwikkeling. De gemeente heeft VISADE gevraagd dit (interactieve) proces te begeleiden.
De opgave voor de planontwikkeling van het Fluitpolderplein is complex en is niet onomstreden. Dit vraagt een zorgvuldige inrichting en begeleiding van het planproces met een nadruk op een goede communicatie naar omwonenden en belanghebbenden. De verwachting is dat deze zomer het gemeentebestuur tot een afgewogen besluit kan komen en de volgende stap in de planontwikkeling kan worden gezet.
Volgens de planning is de nieuwe school gereed aan het begin van het schooljaar 2010 en zal niet lang daarna de woningbouw worden gerealiseerd en het Fluitpolderplein zijn nieuwe inrichting krijgen.
